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以前一天卖两套,现在半年卖两套 长沙二手房遭遇滑铁卢

时间:2019-01-17 11:22

来源:新湖南客户端作者:admin点击:

新湖南客户端1月15日讯(记者 卜岚)今日,0731地产研究院发布的最新数据显示,2018年长沙市内六区二手房成交遭遇滑铁卢,成交量大幅下滑,二手房、二手住宅成交同比分别下降37.28%、48.22%。

以前一天卖两套,现在半年卖两套

“以前门庭若市,现在门可罗雀。”在房产经纪李先生看来,二手房交易已经进入了“冷淡期”,“2016年前后市场最火爆的时候,我一天可以卖2套,业绩每月至少有8万元,2018年下半年只卖出去两套房。”

数据更具说服力。数据显示,2018年长沙市内六区二手房共成交454.69万平方米,同比下降37.28%。从近几年长沙市内六区一二手房地产市场成交对比情况来看,2018年,一二手房成交比值已回归五年前的水平。

限售政策加码给市场降温

从2018年长沙市内六区分月度二手房成交情况来看,除2月、9月成交略显惨淡外,其他月份成交波动不大;而从二手住宅来看,上半年成交量明显高于下半年。而从2018年各月度一二手住宅成交对比情况来看,波动幅度较大;峰值为9月的9.48,最低为6月份的2.06。

业内人士认为,从近六年来长沙市内六区二手房成交情况,2016年调控开始后的两年,二手房市场迎来了爆发性的增长,接连创下历史新高。而到了2018年,限售政策加码,导致二手房供应量下滑,再加上政府大力整顿二手房市场,二手门店大量整顿、关门,因此2018年长沙市内六区二手房成交大幅下降。


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